自衛官と結婚後、自衛隊官舎へ入る人も多いのではないでしょうか。
自衛隊の官舎と言えば、家賃が安い、古いボロイ、人付き合いが面倒…などなど、メリット・デメリットが色々浮かんでくると思います。
とはいえ、結婚したばかりの若い自衛官夫婦には安い官舎は魅力的。
転勤などの事情があり、どうしても官舎に住まなければならない人もいるでしょう。
というわけで今回は、
- 自衛隊官舎の家賃
- 官舎の入居条件
- 官舎・アパートどっちに住んだらいいか？
上記のことについて書いていきます。
現役自衛官妻の筆者が、自衛隊官舎のアレコレをお伝えしていきますよ！
自衛官と結婚したら官舎？賃貸アパート？どっちにする？
営内居住を義務付けられていた自衛官が結婚し、営外許可が降りると多くの人が官舎やアパートから通勤します。
ほとんどの駐屯地や基地では徒歩圏内のところに官舎がある場合が多いですね。
官舎の一番のメリットは家賃が安いこと
官舎と言えば家賃が安く通勤も楽というメリットがあります。
例えば一般的な３LDKの世帯用官舎の場合、家賃はだいたい2万円～4万円くらいです。
地域や築年数などによって家賃は変わってきます。
官舎のデメリット
しかし官舎の当番・役員・清掃行事といった面倒事は避けられません。
最近の若い人たちは、自由な生活を送るために官舎を避けて、賃貸アパートで結婚生活を送る人も多いですね。
あとはペットと一緒に住みたい為に、ペット可の賃貸物件を探して住む人もいます。
なお、官舎は基本的にペット不可です。
賃貸物件に住む場合には補助が出る
官舎の家賃はそのまま給料天引きになりますが、民間の賃貸物件に住む場合は、住居手当として家賃の半額（上限27,000円）が支給されます。
その結果、賃貸と官舎、家賃の負担額はあまり変わらないというケースもあります。
ただ、都市部になると家賃が10万円以上になることザラですが、そういった場合でも住居手当は27,000円しか支給されないので注意が必要です。
詳しくはコチラをご覧ください。
自衛隊の官舎に入居できる条件とは
自衛隊官舎は誰でもすぐに入居できるわけではありません。
まず、官舎の空きが無いと入居ができません。
地方の官舎は比較的、空がある
陸海空で官舎の空事情は違ってくるかもしれませんが、地方の官舎は空があることの方が多いです。
その理由は、賃貸アパートの家賃が安いということ。
住居手当が支給されるので、官舎の家賃と変わりない負担額で自由きままに生活できるとあり、官舎を選ばない自衛官が多いためです。
都心部の官舎は常に空き待ち状態
しかし、都心部となるとアパートの家賃が高額で、官舎に入居しなければ生活できないというパターンもあります。
その為、家賃が高い地域の官舎は入居待ちが常にできているようです。
官舎に入れる基準・優先順位はある？
子供がいる世帯の方が優先的に入居が決まるといった噂もありますが、こればっかりは官舎係の采配によります。
また、幹部自衛官の方が広くてきれいな官舎を割りあてられることもあるようです。
これは転勤頻度が多い幹部自衛官に配慮したものとも考えられます。
官舎の家賃はどのくらい？
気になる官舎の家賃ですが、これは築年数や部屋の広さによりピンキリです。
地方の官舎の家賃の例
築3年3LDKの官舎の家賃は
駐車場込で33,000円ほどです。
築25年3LDKの官舎の場合は
駐車場込で15,000円という所もあります。
これだけ聞くと「安くて広くてラッキー！」と思いますよね。
しかし、官舎に入居するとなると、月当番や役員、草刈や清掃当番など、色々と面倒事が多いです。
また、夫の上司も一緒に住むというパターンも多いので、自宅にいるときくらいは仕事の付き合いはしたくないという自衛官もいます。
自衛隊官舎の家賃や間取りについては、コチラの記事で詳細に紹介しています。
官舎の設備、住み心地について
自衛隊の官舎の設備や住み心地ですが、これは本当にピンキリです。
築年数が5年以内のところだと、普通のマンションと設備は変わりません。
住み心地は抜群です。ただし家賃は高め。
築40年以上の官舎になると、古い団地をイメージしてもらえると良いでしょう。
コンクリ壁、風呂釜は手回し式、カビ、虫、隙間風、立てつけのわるい扉。
もっと古いところだと、洗濯置き場がない官舎もあります。
その代わり家賃は1万円以下の所がほとんどです。
官舎って防犯面はどうなってるの？
官舎の防犯面に関しては、これもピンキリです。
官舎なので常に誰かしらの目はありますので、不審者はすぐに見つかりますが、だからといって防犯面は安心というわけではありません。
官舎でもセールス販売・宗教勧誘は普通にきます。
インターフォンがついている官舎と、呼び鈴のみの官舎があるのですが、築年数が20年を超える官舎の場合は呼び鈴のみです。
また、防犯セキュリティーは基本的についていません。
自衛隊の官舎だからといって、自衛隊が守ってくれるわけではないので自分で防犯対策をする必要があります。
新築官舎と築20年の官舎に住んだ感想
筆者は新築官舎と築20年の官舎、二つを経験しています。
新築官舎に住んだ感想
新築官舎は8階建てだったのでエレベーター付き。
風呂もボタン一つ押せば給湯完了。
今風のカウンターキッチンでした。
ただし家賃は同じ敷地内に立つ、別の古い官舎の約2倍でした。
とはいっても一般的な相場から見ると、破格の値段だったので住めて幸せでした。
築20年の官舎に住んだ感想
築20年の官舎では5階建てでエレベーターなし。
風呂は蛇口をひねってお湯を出すタイプ。
洗濯機は脱衣所の中。
部屋の一部コンクリ壁。
カビや虫の被害が多く、虫嫌いの筆者は夏になると悲鳴を上げていました。
冬は隙間風のせいで乾燥が酷く、部屋干しでも一日あれば洗濯ものはカラっと乾きました。
ちょっと古めの民間アパートと同じくらいの設備でしたが、住めば都で快適にすごせました。
築50年越えの官舎に入るのはオススメしない！その理由
日本のどこかには、築50年ものの官舎がいまだに残っている場合もあります。
そのほとんどは老朽化などに続々取り壊しされているのですが…。
ひとつ言えるのは、築50年以上の官舎に住むのはオススメできないということです。
築50年以上の官舎に住んだ経験談
筆者の知り合いの一人に、築50年ものの官舎に住んだことがある人がいたので話を聞いてみました。
まず、家賃は5000円だったということ。
- 広さは家族向けなので３DK。
- 換気扇・ガス給湯器は自前。
- コンクリ壁。
- 風呂の床はコンクリ。
- 洗濯機置き場はベランダ。
- クモ、ムカデがいつも出る。
…ということでした。
平成31年現在では、あまりこういった官舎は残っていないと思います。
ですが万が一、「家賃が5000円の官舎に入居できるよ」と言われたら、築年数を確認してください。
築年数50年以上経過している官舎だった場合は、絶対に賃貸アパートを選んだほうが快適です。
官舎のご近所付き合い、奥さん同士の交流について
官舎の家賃や設備はわかった。じゃぁ人間関係はどう？と気になっている人も多いはずです。
官舎住まいで一番の悩みの種が、官舎の人間関係ではないでしょうか？
ネットでは「夫の階級は妻の階級、それが官舎」という書き込みを良く見ますよね？
それを見て「官舎って怖い…」と思った人も多いはず。
たしかに昭和の時代はそういった事もあったかもしれません。
しかし、実際に官舎に住んで6年たった筆者の経験から答えると、現在はそういったことは無いそうです。
稀に夫の階級でモノを言う奥さんがいたとしても、自衛官は転勤族ですから、いつかは居なくなります。
奥さんは奥さん、夫は夫と、切り離して生活している人がほとんどですから安心して下さい。
ただ、やはり官舎の住心地が悪く、一度は入居したものの賃貸アパートに引っ越す人もいることは事実です。
こればっかりは経験してみないと分からないですよね。
官舎かアパート、結局どっちに住んだらいいの？
この記事を読んで、官舎にするか？やはり賃貸か？と答えが出ないままの人もいるでしょう。
個人的には、自衛隊の官舎暮らしも一度くらい経験してみて損は無いと思っています。
それに、官舎に住むと、子供にすぐに友達ができます。
引っ越してきて1週間もたたないうちに、子供同士で外で遊ぶ姿を毎年目にします。
赤ちゃんを抱えたママさんも、近くの公園にいくと毎年同じような境遇のママさんと遭遇しますのでママ友づくりも簡単です。
小学生以下の子供がいる家庭なら、賃貸アパートより官舎に住んだ方がメリットが大きいかなと思います。
特に、若いうちは給料も少なく生活も厳しいので、しばらく官舎に入ってお金を貯めるのがオススメです。
…が！少しくらい家賃が高くても賃貸アパートにしたほうが良い場合があります。
それが、立地条件です。
立地条件が悪い官舎の場合は生活がしづらい
自衛隊の官舎は比較的、山奥や郊外に建てられていることが多いです。
なので、最寄りのスーパーや病院・銀行や役所まで車で30分以上という、立地条件の悪い場合も多いです。
もし妻が車の運転ができなれば、とても不便な生活になってしまいます。
官舎周辺の地図をGoogleマップで確認してみて、スーパーやコンビニ・病院が徒歩圏内に無かった場合は、賃貸アパートに住んだ方が生活はしやすいです。
ただ、これも人によっては「ネットスーパーを使うから平気」という場合もあるので、一概には言えません。
官舎暮らしに不安がある人は、コチラの記事も合わせて読むと不安が晴れるかもしれませんよ～
関連 【自衛隊】官舎にする？賃貸アパートにする？どっちが良いの？
官舎じゃなくて賃貸アパートを検討している方へ
もしこの記事を見て、「やっぱり賃貸アパートにしよう！」と思った方は、さっそく物件をチェックしましょう！
とはいっても、転勤先が飛行機・新幹線の距離だと、物件を見るために現地へ飛ぶ…というのはちょっと難しいですよね。
物件を見るための交通費なんか自衛隊から手当出ないですし。
そういう場合に便利なのが、ネットの賃貸情報サイトを使うことです。
その名も「キャッシュバック賃貸」というサイトです。
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