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自衛隊官舎の間取りと家賃【平成30年度版】!現役自衛官妻が解説するよ~

自衛隊官舎

自衛隊官舎の間取りと家賃って気になりませんか?

これから結婚して自衛隊官舎に住む人や、賃貸アパートから官舎に引っ越す予定の人なんかは興味津々ですよね。

そこで!具体的な間取りと家賃を、官舎歴6年の自衛官妻が徹底解説しちゃいます!

筆者
筆者

私は結婚した当初から官舎住みです。2つの官舎を経験していますが、官舎って本当に間取り・家賃が色々あります。

 

この記事では

  • 自衛隊官舎の間取り
  • 自衛隊官舎の家賃
  • 自衛隊官舎の退去費用

について説明していきますね~

 

なお、入居条件など、細かい官舎情報はコチラの記事で説明していますよ

【自衛隊官舎】家賃や入居条件、気になる結婚後の住居事情を現役自衛官妻が解説
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自衛隊官舎の間取り

自衛隊官舎の間取りは大きく分けて2つあります。

一つが世帯用の間取り。

もう一つが単身用の間取り。

詳しく説明していきますね。

 

家族持ちの人が住む「世帯用」の間取り

世帯用の間取りは主に3LDK、もしくは3DKが多いですね。

結婚した自衛官向けの間取りなので、部屋数は多いです。

築20年くらいの官舎だと大体3LDKが多いですが、それ以前に建てられた官舎の場合は3DKが多いかな~という印象です。

 

っていうのも、自衛隊の官舎って建てられた年代によって部屋の形や設備が違うんですよ。

別の官舎に住んでる自衛官妻のところへ遊びに行ったときに、我が家とは結構作りが違うので驚いた記憶があります。

筆者
筆者

我が家は対面キッチンじゃないのに、向こうは対面キッチンでインターフォンがついてるとか(笑)

 

独身者や単身赴任者が住む「単身用」の間取り

同じ官舎でも単身用の間取りは大体1LDKか、2DKが多いです。

これは主に独身の自衛官が住むことを想定しているからですね。

なお、独身自衛官が官舎に住んでいて結婚した場合は、そのまま単身用の官舎に夫婦で住むこともあります。

ちょっと手狭ですが、次の引っ越しではちゃんと世帯用に入れてくれるので安心してください。

 

ちなみに幹部自衛官ではなく、一般自衛官で単身赴任の場合は官舎に入居せずに「営内」で暮らすことも多いです。

単身赴任手当もつくので、営内生活の方が官舎生活より金銭的に楽という人も多いですね。

 

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自衛隊官舎の家賃相場

では、自衛隊官舎の家賃ってどれくらいかについて説明します。

自衛隊の官舎の家賃は、「築年数」「立地」「広さ」で決まります。

 

例えば、地方の官舎で、築3年3LDKの官舎の家賃は駐車場込で33,000円ほどです。

築25年3LDKの官舎の場合は駐車場込で15,000円という所もあります。

 

筆者
筆者

新築でも3万円台で3LDKに住めるのはありがたいですよ!ただし、これも都会や地方などの地域差があるので、あくまで目安として覚えておいてくださいね!

 

 

平成30年からの官舎の家賃

じゃぁ実際に平成30年の自衛隊官舎の家賃はいくらなのかをご説明しましょう。

私の手元に自衛隊の「SO you」という広報誌があります。

これは自衛隊の中の「曹友会」という組織が発行している自衛隊の情報誌です。

2018年の3月号に、現時点での官舎の詳細な家賃が記載されていましたので、抜粋してご紹介しますね。

区分級地区分時期使用料
築年数
20年~25年新築~5年未満
宿舎(C規格)都市部1級地28.4~(現行)43,539円54,372円
30.4(予測値)52,868円66,023円
4級地28.4~(現行)22,494円33,372円
30.4(予測値)27,314円40,468円
地方部その他28.4~(現行)18,285円32,085円
30.4(予測値)19,808円34,758円
スクロールできます

 

ちょっと難しいので、見方を説明しますね。

C規格って?

C規格ってのは、家族向けの官舎ってことだと思ってください。

(自衛隊には単身者用の狭い官舎もあります)

 

1級~4級、その他で家賃が違うのは?

1級とか4級とかその他というのは、人口が多い都市の番付みたいなものです。

1級だと練馬とか三宿とか。まあようするに都会ですよね。そういうとこの家賃は高いです。

地方部のその他になると、ほんとに田舎なんで家賃も安いです。

 

予測値って?

予測値というのは、「今後、官舎の家賃が値上がりするよ」というのを示した数字ですね。

実は自衛隊の官舎は数年前からジワリジワリと値上がりしてきています。

 

筆者
筆者

私も入居中に1回だけ家賃が値上がりしました。そのときの値上がり額は月2000円ほどだったと記憶しています。

 

実は官舎代が無料になる場合もある

実は、官舎って無料になる場合もあるんですよ。

官舎が無料になる人というのは、ものすっごい離島に住んでたりした場合です。

むしろ自衛隊の方から「ここに住め」と命令されてるような場合ですね。

 

あとは、最近増えてきたのが「即応要員」っていうのに当たった人です。

これに該当すると官舎代が無料になります。

 

即応要員とは

何かあったときに1時間以内に駐屯地に駆けつけなければいけない人です。

例えば、災害だとか、国際情勢だとか、重大な問題が発生したとか…

そういうとき職場から呼び出しがかかったら1時間以内に出勤すること命じられた人ですね。

自衛隊の官舎というのは基本的には田舎に立てられていることが多いので、ちょっと買い物しようと街まで車で出かけても、片道30分とかかかります。

なので、あまり遠出はできない制限を請け負ってしまうんですよね。

これはGWや年末年始の帰省なんかも該当します。

なので、半分拘束状態になるために官舎代が無料ということになります。

 

田舎の官舎の場合だと、周辺に病院もまともに無いケースも多いので

小さな子供がいる家庭では不測の事態に備えて即応要員を拒否することもあります。

筆者
筆者

ほら、子供が病院にいるときに呼び出しかかったら大変じゃないですか?

この「即応要員」は駐屯地ごとに人数が決められているので、なりたい人はアピールしておくと欠員がでたときに当ててもらえる可能性が高くなりますよ。

 

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官舎の退去費用について

官舎の家賃が安いのはわかりましたね。

でも「官舎って退去費用が高いって聞くよ」と心配になっていませんか?

民間アパートとは違い、官舎に入居するときは敷金礼金が無いのですが、代わりに退去費で請求されます。

 

ここでは実際に私が過去の官舎退去時に支払った金額をご紹介しますね。

 

1年半の官舎使用で修繕費等に7万円

部屋のクリーニング料金で3万円

官舎の退去費用⇒合計11万円

 

 

官舎の退去費用の主な金額は「修繕費」です。

 

例えば畳1枚交換するのも5000円とかとられます。

6畳間の畳をすべて交換したら3万円になるんですよ~、びっくりでしょ?

あとは襖の貼り換え、壁紙交換、その他設備の破損を修繕するのに「実費」がかかります。

 

実は官舎の退去費用についてはこんな決まり事があるんですよ。

【退去時の修理費】

《官舎の入居期間が8年以上の場合》
入居者の全額負担によって現状回復

《官舎の入居期間が8年未満の場合》
入居月数によって修繕費を支払う
ただし、入居者の故意又は過失による破損、汚損があった場合の現状回復については入居者が費用を負担

※いずれの場合もクリーニング及び鍵交換の費用は入居者が負担

 

 

というわけで、私の場合は1年半の入居だったので月数によって修繕費を払ったことになります。

なので、住んだ年数によっては退去費用が高くなったり安くなったりします。

 

筆者
筆者

これまで官舎を退去する奥さんたちに聞いたところ、一番高かった退去費用が20万でした。6年以上官舎に住むとこれくらいの退去費用になります。

 

 

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入居前に官舎の下見はできる?できない?

さて、これから官舎への入居を検討している人へアドバイス。

入居前に官舎の「下見」ってやっておいた方がよいですよ。

 

可能だったら、の話ですが。

 

私が結婚したときは官舎が車で行ける距離にあったので、ありがたいことに下見させてもらいました。

その当時は新築官舎だったので普通のマンションと変わらず「官舎ってこんなにキレイなんだ!」と感動した覚えがあります(笑)

 

ただ、転勤で飛行機の距離に引っ越した際は、さすがに事前に下見をすることが出来ず…。

 

いきなり入った官舎のボロさに泣きました(笑)

 

築20年の官舎だったのですが、まず玄関がカビだらけ。

お風呂は蛇口をひねってお湯を貯めるタイプ。

(ボタン1つでお湯が沸くタイプじゃないですよ)

床がボコボコに浮いている…。

 

「こんなボロボロだったら賃貸のほうが良かったかも…」

っていう感じでした。

 

 

築20年でこれですから、築40年以上の官舎はもっと悲惨だと思いますよ。

なので、下見ができるのであればやっておいて損はないです。

下見ができる、できないの差は、担当の官舎係の判断にもよります。人当たりの良い人なら下見させてくれますし、気難しい人が官舎係ならさせてもらえないです。

 

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自衛隊官舎の間取り・家賃のまとめ

自衛隊の官舎の間取りは、世帯用か単身用かで違うことを説明しました。

家賃については築年数や立地によってピンキリですが、築20年~10年の官舎で世帯用なら大体2万円台だと思います。

むしろ「家賃が安い=超ボロイ⇒賃貸のほうが快適」なので、入居を検討している方は気を付けてくださいね。

 

官舎か?アパートか?を悩んでいる人は、コチラの記事でそれぞれのメリット・デメリットをしょうかいしているので参考にしてくださいね。

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なお、どうやったら官舎に入居できるのか?ということについては、コチラの記事でも説明していますよ

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